Сдать квартиру в Лефортово

ОписаниеПодобные услуги
Цену уточняйте
Минимальный заказ: 0.00 шт.
Контактная информация
Адрес: Россия, Москва, Рубцовская наб. 4к1
Написать компании

Описание

 Район Лефортово считается одним из самых престижных на юго-востоке Москвы - он граничит с ЦАО и может похвастаться несколькими архитектурными памятниками, а также уникальной для столицы транспортной доступностью. Единственное, что смущает арендаторов недвижимости, - обилие промзон. Больше половины территории занято различными предприятиями: научно-вычислительный институт, КБ, вузы, промплощадки.

       Лефортово примечательно хорошим месторасположением и транспортной доступностью. В этом районе есть историческая застройка, культурное наследие, которое позитивно влияет на имидж муниципального образования: комплекс зданий Екатерининского дворца, построенного в 1770-х годах, Лефортовский парк, Немецкое кладбище, множество старинных зданий и церквей. Местная недвижимость пользуется стабильным внутренним спросом. Кроме того, Лефортово отличается хорошей доступностью. Здесь достаточно развит метрополитен - на территории района находится станция «Авиамоторная», в пешей досягаемости - «Площадь Ильича» и «Римская». Район также ограничен Яузой, набережная которой является транспортной артерией, но все-таки пересекает район. Еще одно преимущество района - высокий уровень развития социальной инфраструктуры. Здесь действуют 22 (!!!) высших учебных заведения, а это, кстати, оказывает свое влияние на арендную стоимость жилья и на его спрос. Значительную долю квартиросъемщиков в районе Лефортово составляют студенты, они же и поднимают ежегодно рейтинг востребованности съемного жилья в районе.

        Местный жилой фонд можно назвать достаточно устаревшим. В частности, есть объективные сложности реконструкции промзон, поскольку они заняты действующими институтами. Наличие объектов культурного наследия и кладбищ также существенно осложняет ситуацию. К тому же, несмотря на парковые зоны, экологическая обстановка в Лефортове напряженная, в основном это связано с высокой транспортной загруженностью.

    Новостроек в Лефортове крайне мало, основную долю жилого фонда Лефортово составляют дома 1950-1970-х гг. Есть несколько современных панельных домов серии П-44. В основном недвижимость района относится к экономклассу. Доля бизнес-сегмента незначительна - например, дом на ул. Наличной. Территория огорожена, благоустроена, на первом этаже расположены нежилые помещения. Предложения на рынке аренды в настоящий момент крайне мало, что можно связать как раз-таки с тем, что жилой фонд района не так велик. Цены чуть выше, чем в целом по ЮВАО, который, однако, в целом является одним из самых дешевых округов Москвы. Поэтому по сравнению с соседними районами, относящимся к другим округам, Лефортово дешевле. Аренда квартиры в Лефортово заинтересует, прежде всего, тех, кто хочет жить недалеко от центра, но не желает переплачивать за это. Цены в районе напрямую связаны с состоянием жилого фонда, расположением объекта, площадью квартиры, и, естественно, отделкой и интерьером жилья.

         Уважаемые собственники жилья! При обращении в  агентство недвижимости «Октавия» Вам гарантирован индивидуальный подход, полная конфиденциальность личных данных и  сделки, профессионализм, ответственность и высокое качество  услуг - и всё это, потому что мы уважаем своих Клиентов!

     Хотите сдать квартиру в Лефортово? С помощью нашего сайта   Вы легко можете отправить заявку на сдачу в аренду жилья в Москве в режиме ONLINE или связаться с нами по контактному телефону 8 (495) 211-02-58.

Товар представлен в каталоге Satom.ru (Аренда квартир)
Включен режим редактирования. Выйти из режима редактирования
наверх